Superimmo
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Vente maison 475 000 €
129 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-Adam (95290)

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  • 3 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nicolas Chastagnol - iad

Nicolas Chastagnol - iad

36 avis
06 33 87 28 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin – L'Isle-Adam, Parc de Cassan
Découvrez cette maison familiale modèle Vertheuil, située dans le quartier prisé du Parc de Cassan à L’Isle-Adam. Idéalement positionnée, elle permet de rejoindre commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et forêt domaniale à pied, tout en profitant d’un parc avec piscine, tennis et terrain de volley.
Caractéristiques principales:
Surface habitable : 129 m² sur un terrain de 394 m²
4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
Buanderie en RDC (possibilité de transformer en salle d’eau)
Salle de bain avec WC + WC indépendant
Cuisine équipée
Grande pièce de vie de plus de 40 m²
Cellier / arrière-cuisine
Garage
Atouts supplémentaires:
Exposition sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée
Jardin agréable, idéal pour enfants et moments de détente
Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité
Une opportunité rare à L’Isle-Adam pour allier confort familial et cadre de vie privilégié.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1851675 - Réf Superimmo : ANVXZIWX2
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gazCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 654 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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