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Description

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juvignac, une maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m² .
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour double donnant sur deux terrasses et sur un jardin fleuri et arboré, une cuisine avec son cellier, 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème à l'étage donnant sur une terrasse dominant la parcelle, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus:
- Forage .
- Toutes les commodités se situent à proximité, ainsi que des transports en commun.
- Terrain piscinable.
- Un abri de jardin.
- Possibilité de garer un camping-car.
- Accès rapide A75.
Travaux de rénovation sont à prévoir.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93.
Réf.3398YB (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3398YB - Réf Superimmo : ANVXYDKCP
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 442 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 niveau
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 134 € / an
Maximum : 2 886 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €
23 avril 2025
485 000 €
Localisation
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