Vente maison 369 800 €

129 m²

6 pièces 6 p

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur du charmant bourg de Jard-sur-Mer, à quelques pas des commerces et de l'animation de cette station balnéaire prisée, découvrez cet appartement traversant, niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de cachet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la lumière traversante qui baigne les espaces de vie. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace.
L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. L'une d'elles bénéficie en plus d'un grand dressing, parfait pour un rangement optimal.
Une buanderie/cellier complète l'ensemble, ajoutant une touche de praticité appréciable.
À l'étage, les combles aménagés offrent un grand espace supplémentaire à moduler selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou encore chambre d'appoint.
À l'extérieur, une superbe terrasse vous attend, agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des douces soirées vendéennes. Et pour un confort absolu, l'appartement est équipé d'un ascenseur extérieur, facilitant l'accès au logement.
Rénové en 2011, ce bien a récemment été doté d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.
De plus, un garage à proximité de l'appartement pourra être acquis, en option, à l'achat ou à la location, afin de vous apporter un confort de stockage.
Une perle rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 369 800 €

Prix au m² : 2 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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