Vente maison 254 400 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1900, offrant une surface habitable de 129 m² sur deux niveaux. Cette demeure, en excellent état, vous invite à un cadre de vie exceptionnel, alliant tradition et modernité. Imaginez-vous dans cette maison ancienne, où chaque pièce respire l'histoire et le confort. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La terrasse de 20 m², exposée est-ouest, est le lieu idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 276 m² vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre et cultiver vos passions. L'intérieur de la maison, en excellent état, vous séduira par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un parc et jardin pour des promenades agréables. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges. En 15 minutes à pied, vous pourrez déguster des mets délicieux dans l'un des plusieurs restaurants ou consulter un médecin généraliste. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison ancienne au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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