Vente maison 630 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 884 €/m²
2 Garages

Dié Immobilier

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Description

Gujan-Mestras dans le quartier de La Hume, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une villa avec 5 chambres édifiée sur une parcelle de terrain de 985 m2 paysagée avec piscine au sel et garage double.
Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces de la plage de La Hume, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Chauffage électrique, poele à granules, climatisation, belle exposition ensoleillée.
Rez-de-chaussée : Une entrée, un espace buanderie, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un wc et une salle de bains.
A l'étage : 2 chambres et une bibliothèque.
D'autres photos et un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1393 - Réf Superimmo : ANVXZUQKO

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1950
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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