Vente maison 349 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Geyssans (26750)

Ici, le calme règne, la nature s’invite à chaque fenêtre, et le Vercors s’offre à vous en majesté. Dans cette villa de 2006, tout a été pensé pour conjuguer confort et volumes généreux.
Elle offre 129 m2 baignés de lumière, avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse panoramique. Trois chambres, salle de bains avec douche, WC séparés. En rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une belle pièce de 29 m2 avec point d’eau, parfaite pour créer une suite parentale ou un studio indépendant. Ce niveau abrite aussi une toilette, une cave et un garage de 52 m2 qui ravira les bricoleurs.
L'extérieur, arboré naturellement, offre une grande terrasse, une cuisine d’été, un jacuzzi et un superbe abri couvert de 41 m2 sous belle hauteur, idéal pour un camping-car.
Prestations au rendez-vous pour cette maison très bien entretenue : pompe à chaleur récente, chauffage au sol plus rafraîchissant, volets aluminium, moustiquaires, conduit prêt à accueillir un poêle, fibre, combles réisolés, porte sectionnelle motorisée...
Une demeure coup de cœur, au confort indéniable, à la vue inégalée et à la qualité de construction rare sur le secteur.
À 30 min de la gare TGV de Valence, 35 min de l’A7, et seulement 20 min de l’A49 (axe Valence-Grenoble).
Préparez-vous à tomber sous le charme ! A visiter exclusivement avec Ikami. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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KARINE BOULOCHER VALENTE - IKAMI

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