Vente maison 205 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gacé (61230)

À SEULEMENT 2H DE PARIS, 1H DE LA MER, 2min de GACÉ, L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien presbytère rénové avec charme et confort.
Découvrez cette authentique maison alliant cachet de l'ancien et prestations modernes.
Elle offre une spacieuse entrée ouverte sur une salle à manger avec cuisine, un salon donnant accès à sa terrasse idéal pour vos moments de détente.
Retrouvez au 1er étage un palier desservant une salle de bains douche et baignoire, une buanderie, 2 chambres dont une avec spacieux dressing.
Au 2ème étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Profitez de son agréable jardin arboré de presque 5 000m² avec sa dépendance et son châlet.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage mixte pompe à chaleur et fioul, gaantissant une chaleur douce toute l'année.
Un lieu plein de caractère, parfait pour accueillir une famille ou maison d'hôtes!
À VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!!!
Prix : 205 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 195 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 Euros et 2120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAZIN IMMOBILIER

52 avis clients

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