Vente maison 299 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courçon (17170)

iad France - Véronique Roux vous propose: Construite en 1876 et nichée au cOEur de Courçon, cette maison offre un charme authentique.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau. Un wc séparé ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour vos moments de détente.
Elle comprend également: une dépendance avec eau et électricité pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, studio, espace professionnel…) un grand garage avec galetas ainsi que 3 petites dépendances. Des places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.
Une maison pleine de charme.
À découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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VÉRONIQUE ROUX - IAD

20 avis clients

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