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Vente maison 485 000 €

129,6 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Conilhac-Corbières (11200)

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3 742 €/m²
1 Garage

L'@gence

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Description

Cette belle villa 4faces, comporte 3 chambres confortables et une chambre d'amis, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste séjour de +60m2 avec sa cuisine totalement équipée neuve, ses baies vitrées avec une vue panoramique et dégagée tout autour de la maison, la grande terrasse avec une véranda semi-ouverte, orienté sud offre une vue formidable. Un cellier, un bureau et un dressing complètent le tout. Un hangar de 150m2 avec une grande ouverture, un wc, une buanderie et un atelier, ainsi du'une mezzanine de rangement est reliée au tout à l'égout peut recevoir, engins agricoles, camping car,...Au niveau de la piscine entourée de sa grande plage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine d'été et un bbq. La maison se trouve au calme à à peine 5 min des commerces de Lezignan-Corbières. Un vaste terrain de 2745m2 avec 2 allées fermées avec des portails motorisées vous donnent accès à la maison et au hangar.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VVI10002215 - Réf Superimmo : ANVXZ38JH

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 745 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2009
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau
3 wc	Jardin (2 465 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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