Vente maison 618 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

Cogolin (83310)

iad France - Sylvie Laguardia vous propose:
Maison traditionnelle située à Cogolin, offrant une surface généreuse de 129 m², datant de 1980. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation.
Cette maison se compose d'une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un toilette indépendant.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sdb et terrasse . Les 2 autres chambres vous offrent de très beaux placards. Une sde et un toilette indépendant.
La maison est équipée de chauffage électrique d'une climatisation dans la pièce de vie
A l'extérieur une belle piscine parfait pour des moments de détente, un jardin paisible et un garage attenant à la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 618 000 €

Prix au m² : 4 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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SYLVIE LAGUARDIA - IAD

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