Vente maison 199 000 €

129,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champforgeuil (71530)

SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAONE Découvrez cette maison familiale de 129m2 habitables + sous sol à aménager + garages. Idéalement situé dans un quartier calme à proximité de Chalon-sur-Saône et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison répartie sur deux niveaux se compose de : - Un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie - Une cuisine indépendante - Trois chambres confortables - Une salle de bain et un WC séparé A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos idéal pour les repas d'été et d'une terrasse ensoleillée Le bien dispose également de deux garages et d'un sous-sol complet à aménager selon vos besoins (atelier, buanderie, salle de jeux...) Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire une belle maison familiale à votre goût. Atouts supplémentaires : environnement paisible, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement Pour plus d'informations contactez l'agence directement et demandez Pam. *Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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SIXIÈME AVENUE CHALON-SUR-SAÔNE

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