Vente maison 288 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Champcueil (91750)

- Exclusivité BL Agents - Sur la commune de Champcueil (91)
Une charmante maison en pierre de 129 m2 habitable sur un terrain de 434 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce de 26 m2 avec hauteur cathédrale à aménager ( suite parentale possible )
A l'étage: un palier qui dessert 2 belles chambres, un WC et une salle de bains
A l'extérieur : Une dépendance pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Un jardin, un garage avec des combles aménagés, un espace barbecue et un puits.
Les plus de cette belle maison en pierre :
Le charme de l'ancien
environnement calme et verdoyant
écoles et commerces à proximité
gros potentiel d'aménagement
Prix: 288 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 3 500 ¤ et 4 770 ¤ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jisseau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 909 434 581. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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JULIEN JISSEAU - BL AGENTS IMMOBILIERS

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