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Vente maison 99 000 €
129 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Cérilly (03350)
129 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Cérilly (03350)
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- 767 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale avec jardin et annexes, Cerilly
Maison de Village avec 5 Appartements
Découvrez cette charmante maison ancienne de 129 m² habitables, répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-salle à manger, un bureau, et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, un joli jardin fleuri, un garage pour votre voiture, une zone dédiée au bricolage, et 3 caves. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, avec une cheminée dans le salon permettant de chauffer au bois.
L'atout majeur de cette propriété : 5 appartements individuels attenants. Ceux-ci incluent :
1 appartement déjà loué, offrant des revenus immédiats.
1 appartement prêt à la location.
3 appartements nécessitant des travaux de rafraîchissement pour une valorisation optimale.
Ce bien combine caractère, potentiel locatif et espaces extérieurs, parfait pour les passionnés de rénovation. Idéal pour générer des revenus passifs tout en profitant de la beauté de l'ancien.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et planifier votre visite !
DPE:F pour la maison d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 26/04/2025 -
Réf. agence : Y625 - Réf Superimmo : ANVXXV170
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Prix de vente : 99 000 €  | Prix au m² : 767 € / m² |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² (carrez : 129) - 6 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 13 m² | Jardin (540 m²) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 628,35 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 505132589 - N° de carte professionnelle : FR50505132589
06 19 35 75 09
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