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Description

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED
Située dans un secteur calme, agréable et très recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied construite en 2018 d'environ 129m² sur une parcelle de 5019m², offrant confort, modernité et prestations de qualité.
Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, complété par une buanderie.
L’espace nuit offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant vient compléter le tout.
Côté extérieur, une superbe terrasse en bois de 61 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Le terrain est piscinable et vous offre encore de belles possibilités d’aménagement.
Prestations: Poêle à granulés, climatisation réversible, parquet massif, adoucisseur d’eau, panneaux solaires.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86152584 - Réf Superimmo : ANVXZB3GR
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 019 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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