Vente maison 158 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 225 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz

Hervé ROUSSEL - 3G IMMO

9 avis

06 88 78 96 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CAMBRAI, proche des écoles publiques et privées, belle maison 1930 avec 4 chambres.
RDC, entrée, salon, salle à manger, couloir traversant donnant sur une grande cuisine, buanderie et WC, cave, jardin et garage.
Etage par escalier bois : 2 chambres et Salle d'eau avec double vasques, douche
2 ème étage : 2 chambres
Chauffage central gaz + pellet
Pour de plus amples renseignements : Roussel Hervé 06 88 78 96 35

Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 202087HR - Réf Superimmo : ANVXYKXNG

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 448 € / an

Maximum : 6 018 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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HERVÉ ROUSSEL - 3G IMMO

Siren : 435172937

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