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Description

Située à Bueil (27730), cette charmante maison de 130 m² environ sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, de la gare (Saint Lazare) et des commerces. Le calme et la praticité se conjuguent harmonieusement dans ce quartier aux nombreuses commodités. La maison, construite en 1970, dispose d'un jardin arboré et clos, bénéficiant d'un emplacement idéal.
À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1200 m² avec places de parking, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le bien propose un appartement indépendant au RDC, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété aux multiples atouts.
À l'intérieur, la maison de 85 m² compte 3 chambres, une cuisine équipée, un poêle à bois, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec la possibilité de raccordement au gaz de ville (Fioul) et un accès au tout-à-l'égout, cette demeure allie charme et praticité pour une qualité de vie incomparable.
Les avantages de ce bien :
- Au calme
- Proche commodités, Ecole et collège
- Proche Gare SNCF (Paris Saint Lazare)
- Appartement indépendant au RDC : cabinet profession libérale, RBNB, atelier, appartement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269 - SAFTI – LEISEING Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1529778 - Réf Superimmo : ANVXZKAFE
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 1 837 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²1 Parking
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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