Vente maison 179 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouzonville (57320)

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE.
Votre conseillère en immobilier Sabrina BAZZO, Gallys immobilier vous présente cette maison de ville lumineuse et entièrement rénovée située à BOUZONVILLE.
DPE : C. Aucun travaux à prévoir?: rénovation complète, prestations modernes, équipements récents. Posez vos valises?!
Datant de 1960 et entièrement rénovée en 2025, elle propose un plateau de plain pied de 129 m² habitables sur un sous sol. Un garage indépendant de 16m² complète ce bien.
RENOVATION ENERGETIQUE :
Toiture avec isolation,
Pompe à chaleur neuve,
Menuiseries neuves complètes avec volets motorisés,
Isolation des murs par l'extérieur,
Electricité refaite à neuf.
Depuis le rez de chaussée vous accédez à toutes les pièces de vie :
Un salon, séjour lumineux d'environ 27,5m² (donnant sur un balcon à l'avant de la maison ),
Une cuisine d'environ 18,5 m² de chez Möbel Martin équipée et donnant accès à un balcon,
Une salle d'eau d'environ 5,90m² d'eau neuve (équipement complet GEDIMAT), actuellement en cours de finition,
Quatre grandes chambres de (15,60m², 16,65m², 16m², et 9,50 m²)
Un toilette individuel,
Un espace de rangement intégré au bout du couloir,
Située à Bouzonville, commune dynamique avec commerces, écoles, services, et accès rapide à la frontière allemande – parfait pour les frontaliers.
Contactez moi ! Sabrina BAZZO : GALLYS immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Sabrina BAZZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 325 595

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 388 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GALLYS IMMOBILIER

Siren : 923136626 - N° de carte professionnelle : CPI57052023000000003

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