Vente maison 233 200 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouxières-aux-Dames (54136)

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1 808 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

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Description

Bouxières-aux-Dames – Belle maison de plain-pied avec jardin et garage
Située dans un secteur agréable et proche de toutes commodités, cette maison de plain-pied de 6 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial.
D’une surface habitable d’environ 129 m² (pour une surface totale d’environ 152 m² avec annexes), elle se compose d’un hall d’entrée distribuant un dégagement menant à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une cinquième chambre en mezzanine, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.
Une salle de bains en bon état, un WC séparé, un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble.
Des améliorations récentes apportent confort et sérénité :
Chaudière gaz neuve (avril 2025)
Menuiseries PVC double vitrage (installées en 2004)
Une maison chaleureuse, bien entretenue, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Nancy.
Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour organiser une visite rapidement !

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 86371462 - Réf Superimmo : ANVXZOJF9

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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