Vente maison 450 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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3 488 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

A seulement 10 minutes des plages landaises, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial de 41 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire/douche à l'Italienne/double vasques, de deux W.C séparés et d'un cellier/buanderie. Implantée sur un terrain de 320 m², elle offre également un garage et un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible, aspiration centralisée... tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable, vous pouvez visualiser la video grâce a notre QR CODE. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PRD1616 - Réf Superimmo : ANVXYG25U

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²	Plain-pied
Orientation : Est	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794