Vente maison 399 900 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beblenheim (68980)

L'agence Stéphane Plaza Colmar-sud vous présente cette charmante maison individuelle de 129 m², un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement vous accueille et mène vers une agréable pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un vaste garage. La configuration de ce niveau se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle ou libérale, tout en préservant l'indépendance du reste de la maison. A l'étage, les combles aménageables offrent un très beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins : trois chambres avec salle d'eau, suite parentale, salle de jeux, bureau, ou espace détente. Un bien rare, modulable et parfaitement adapté à une famille comme à un projet mixte habitation/profession. Un jardin bucolique entoure la maison, située dans un environnement particulièrement calme. Accès rapide : Colmar à 10 minutes, Sélestat à 15 minutes. Pour tout renseignements complémentaires vous pouvez contacter votre agence Stéphane Plaza Colmar-sud. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR-SUD

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