Vente maison 263 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

Banassac-Canilhac (48500)

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2 039 €/m²
Piscine

RÉSEAU iDAL FRANCE

06 07 96 23 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa de 129 m² avec jardin, studio indépendant et piscine chauffée
Découvrez cette charmante villa de 129 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 463 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques :
Intérieur : Une cuisine aménagée, un spacieux salon, trois chambres lumineuses, un WC séparé, une salle d’eau moderne et un dégagement pour une circulation fluide.
Studio indépendant : Un studio de 32 m², idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs.
Combles en cours de rénovation : Une surface de 127 m² à finir d'aménager selon vos envies.
Espace extérieur : Jardin d'agrément clôturé et soigneusement entretenu.
Piscine chauffée : Profitez d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires, avec une salle des machines dédiée.
Dépendances : Cave et garage complètent les atouts de cette villa.
Cette propriété allie confort et possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1036 - Réf Superimmo : ANVXX2M3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces	Piscine
Orientation : Est	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140,96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31,36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 146,67 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 844657429 - N° de carte professionnelle : 1201 2019 000 039 155