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Vente maison 383 500 €
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)
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- 2 973 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33370 - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL CALME- 4 PIECES - 3 GRANDES CHAMBRES - 129.0M2 - TERRASSE ET GRAND JARDIN - EXPOSITION SUD
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied située dans un quartier calme et résidentiel proche du centre ville.
Cette maison de 129m², offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose de 4 pièces dont 3 grandes chambres avec placard de 15, 15,50 et 16 m² idéales pour accueillir une famille.
Un grand sous sol de 120 m² avec garage, cave etd' autres espaces offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Terrasse de 50m2, un grand jardin arboré de 700 m² Un abri de jardin en dur et un barbecue en pierre agrémentent le terrain
Les atouts de ce bien :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Potentiel d'aménagement du sous-sol
- Grand jardin arboré
- Exposition sud pour une luminosité optimale
- Terrasse spacieuse
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Artigues-près-Bordeaux proche des commodités et a 20 mn de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 196073 - Réf Superimmo : ANVXZMZHL
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| Prix de vente : 383 500 € | Prix au m² : 2 973 € / m² |
| Taxe foncière : 1 858 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 042 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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Siren : 424359545 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF
06 07 28 38 95
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