Vente maison 383 500 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

CAZA IMMOBILIER vous présente Emplacement idéal, à deux pas des commerces et des commodités du bourg d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Dans un secteur calme et recherché. Nous vous proposons cette charmante maison des années 80 en bon état et bien entretenue, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec son foyer ouvert, cuisine indépendante et aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche, un cellier et un W.C indépendant. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1046 m², agrémentée d'un cabanon pour vos outils ou projets d'extérieur.

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Prix de vente : 383 500 €	Prix au m² : 2 973 € / m²
Taxe foncière : 1 565 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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