Vente maison 429 500 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Opportunité à saisir!
Venez découvrir cette maison de 130m2 environ, située à 10 minutes à pied des commodités et à 15 minutes du Bétey.
Elle est composée d'un séjour/ cuisine spacieux et lumineux de 52m2, donnant sur un jardin agréable à l'abri des regards et exposé sud/ouest. Quatre chambres, une salle d'eau et un espace cellier.
A l'étage une grande chambre aux beaux volumes et un dressing.
A l'extérieur une dépendance de 15m2 complète ce bien sur un terrain de 590m2.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cela vous permettra de personnaliser et de créer votre cocon idéal !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 429 500 €

Prix au m² : 3 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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SÉVERINE RAIMUNDO - IAD

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