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Vente maison 279 500 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Allonnes (72700)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Allonnes (72700)
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- 2 167 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied – 130 m² – Année 2010 – Terrain clos de 600 m²
Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2010, d'une surface habitable de 130 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité.
Elle se compose :
D'une entrée spacieuse de 12 m² avec grand placard intégré
D'un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière , agrémenté de deux baies vitrées coulissantes alu et d'une grande fenêtre coulissante alu (volets roulants électriques)
D'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m² avec portes coulissantes élégantes
De 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et baie vitrée alu
D'une salle de bain de 8 m² avec baignoire balnéo
D'un WC suspendu
Carrelage dans toutes les pièces
Garage carrelé de 21 m² avec porte électrique et rangements
Combles aménageables (plancher béton, charpente traditionnelle, arrivées prévues pour salle de bain et WC) – possibilité de créer 4 chambres supplémentaires
Confort garanti : chauffage par pompe à chaleur réversible chaud/froid, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante.
À l'extérieur : grande terrasse conviviale, pergola, cabanon et terrain de 600 m² entièrement clôturé .
Localisation idéale :
À proximité du lycée, de la piscine et de nombreuses commodités.
Supermarché Leclerc à seulement 12 minutes à pied
Ligne Tempo accessible à pied pour des déplacements facilités en bus
Quartier calme et agréable, propice aux belles balades le week-end
Une maison récente, saine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 592375 )
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 830037577685 - Réf Superimmo : ANVXZFYTJ
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| Prix de vente : 279 500 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 598 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2010 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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