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Vente maison 160 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vocance (07690)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Patrick COURBON - iad FRANCE

Patrick COURBON - iad FRANCE

18 avis
06 52 37 43 08
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Description

iad France - Patrick COURBON (06 52 37 43 08) vous propose : En exclusivité, Ardèche verte, Vocance, cadre campagne, au calme, maison en pierre de 128m2 environ à rénover sur un terrain de 724m2 environ exposé sud. Elle possède de beaux volumes. Elle est composée au premier étage d'un grand salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve trois chambres dont une très grande chambre de 18m2 environ accolée à la salle de bain. Deux grandes pièces en sous sol, une cave, des dépendances/garages et des combles aménageables complètent ce bien. Le chauffage central est au gaz propane . La maison est reliée au tout à l'égout. Environnement nature et préservé. De nombreux chemins de randonnée à proximité immédiate. A 15 minutes d'Annonay, 1 heure de Lyon, 1 heure de Valence, 50 minutes de Saint Etienne, 30 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Idéal résidence principale et/ou secondaire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick COURBON EI (ID 48838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 888332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 31/05/2024 - Réf. agence : 1500624 - Réf Superimmo : ANVXVMTMD
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 724 m²1 Garage
Année de construction : 1900Cuisine séparée
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 5 998 € / an
Maximum : 8 114 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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