Vente maison 158 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 234 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Coaching Immobilier

40 avis

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Description

Charmante maison à Vitry-le-François, dans un secteur recherché et calme.
Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres généreuses, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :
un garage avec porte motorisée,
une buanderie,
une chaufferie,
un atelier,
et une cave.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 906 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.
À voir absolument !
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1939-COACHINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXZX2CN

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 906 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1965
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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