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Vente maison 855 000 €
128 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Viroflay (78220)
128 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Viroflay (78220)
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- 6 680 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2018, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 126 m² de surface habitable et son terrain de 342 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse, exposée Est-Ouest, offrant une vue imprenable sur son jardin verdoyant. Entièrement meublée et en bon état, cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC séparés. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Le jardin privatif est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin est également à proximité pour des moments de détente en famille. À 10 minutes à pied, un collège est accessible, et en 10 minutes en voiture, vous rejoindrez facilement des hôpitaux et des médecins généralistes. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, localisation privilégiée et potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare!
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2863.00 € et 3875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Cintia Cruz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87774490400013
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : V-BAS-CLICETBIENS78220 - Réf Superimmo : ANVXZPA1B
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| Prix de vente : 855 000 € | Prix au m² : 6 680 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 342 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 863 € / an
Maximum :
3 875 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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