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Vente maison 275 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)

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  • 2 148 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
LM Immo

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46 avis
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Description

Charmante maison de village avec jardin et appartements indépendant à Villelongues Dels Monts
Située à seulement 10 minutes d'Argeles-sur-mer et 5 minutes du collège le plus proche, cette maison de village de 128m² offre de beaux volumes et un potentiel rare dans le secteur.
Elle ce compose d'une maison principale avec 2 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille/amis ou générer un revenu locatif.
Le jardin attenant constitue un véritable atout, avec une partie constructible, permettant d'envisager un agrandissement ou un projet personnalisé.
Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette maison séduira par son emplacement privilégié, à la fois proche des commodités, de la mer, mais aussi a 2 pas de la rivière, tout en bénéficiant du calme d'un village authentique et dynamique.
Référence agence : 411

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : O3VS-ZE9-52M - Réf Superimmo : ANVXZIDF7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 336,49 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 663,51 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 174 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 888 € / an
Maximum : 2 554 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 914801808 - N° de carte professionnelle : CPI 66012022000000027
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