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20
Vente maison 240 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Val-de-Bride (57260)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Val-de-Bride (57260)
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- 1 875 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien André vous propose: VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE CALME ET DE VERDURE SANS VOUS ELOIGNER DES COMMODITÉS ?
Cette belle maison traditionnelle, construite en 1989 et entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Située à Val-de-Bride, petit village dynamique à seulement 5 minutes de Dieuze, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée pour passer les soirées cocooning de l'hiver au coin du feu et une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse idéalement ensoleillée.
L'étage s'ouvre sur un palier donnant accès à trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Toilettes séparées à chaque niveau.
Deux belles terrasses, dont une couverte, vous permettront de profiter pleinement du jardin arboré et clôturé, idéal pour les moments de détente en extérieur.
L'exposition sud garantis une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible en plus du chauffage central au fioul, assurent un confort thermique optimal en toutes saisons.
Le sous sol complet comprenant un garage, une cave et une chambre supplémentaire offre des espaces de rangement pratiques. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique à Val-de-Bride.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1892540 - Réf Superimmo : ANVXZZS3Y
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 978 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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