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Vente maison 395 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trieux (54750)

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  • 3 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Mireille REGALDI - iad

Mireille REGALDI - iad

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Description

iad France - Mireille Regaldi vous propose: …….. Magnifique MAISON INDIVIDUELLE de 2021 d’une surface totale de 161 m2,……, ……..conception contemporaine, matériaux de qualité ,
.... À l'arrière terrasse et jardin avec VUE DÉGAGÉE.....
3 Chambres dont une avec dressing qui pourrait se transformer en bureau ou chambre bébé...
..........2wc .... Salle de bain : douche deux entrées, plus baignoire , et double vasque

Au rez-de-chaussée : ........................Pièce de vie 53 m² .................
- Entrée avec placard
- Salon, Salle à manger donnant sur la terrasse par les portes fenêtres, et cuisine....le tout en L
- Un WC
- Garage 28 m² environ
- Plus Buanderie et chaufferie ( 5m² environ)
À l'entrée l'escalier menant à la mezzanine qui dessert :
- 3 Chambres : une de 17m² plus dressing de 7m² avec fenêtre, une de 14 m² et une de 13 m²
- Une salle de bain : douche à l'italienne , baignoire, double vasque, Meubles de rangement
- un WC
Les essentiels :
- Chauffage AU SOL chaudière au GAZ
- Adoucisseur d'eau
- Volets roulants électriques
EN RÉSUMÉ :
À TRIEUX, proximité du Luxembourg, dans un quartier pavillonnaire récent,
Très belle belle maison, avec un intérieur prêt à vivre
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1890609 - Réf Superimmo : ANVXZWMHD
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Terrasse
Année de construction : 2021Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 782 € / an
Maximum : 1 058 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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