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Vente maison 174 900 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trèbes (11800)

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1 366 €/m²
1 Parking

L'Adresse Carcassonne

549 avis

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Description

A deux pas de Carcassonne, découvrez cette maison et ses quatre chambres, idéale pour une vie familiale paisible. Au rez-de-chaussée: Une entrée, vaste salon séjour baigné de lumière, cuisine ouverte conviviale, une grande chambre ou un bureau et grande véranda donnant directement sur un jardin clos et arboré ? A l'étage : Trois belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau . Et le petit plus qui fait la différence, un sous-sol total d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, rangement) . Pour la visite virtuelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.43.39.40.50 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : YO2799 - Réf Superimmo : ANVX101CGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 366 € / m²
Taxe foncière : 2 075 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Parking	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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