Vente maison 225 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thouars (79100)

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Bien rare ! Pavillon plain-pied construit en 2001 de 128 m² environ habitable sur un terrain de 1000 m² environ sans vis-à-vis situé à SAINTE RADEGONDE, 3 min de THOUARS ( pôle santé, boulangerie, superette, pharmacie, bar...)
Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour LUMINEUX accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante à la cuisine et une chaufferie de 25m² environ .
Le coin nuit est composé de 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne, double vasque et placard, wc.
A l'extérieur double Garage avec porte motorisée de 37m2 environ et préau de 25m² environ
Les plus + :menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électrique, assainissement individuel conforme, chauffage poêle à granulé et fuel pour la production d'eau chaude.
A bientôt pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 758 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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IAD FRANCE - CECILIA OUDRY

8 avis clients

06 30 40 01 10

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