Vente maison 199 000 €

128,13 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

BELLE BIGOURDANE 3 CHAMBRES + COMBLES AMENAGEABLES 95m² + DEPENDANCES 242 m²
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Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance type WhatsApp possible.
BELLE BIGOURDANE 3 CHAMBRES PLAIN-PIED + COMBLES AMENAGEABLES 95m² + DEPENDANCES 242 m²
Je vous propose cette charmante demeure ( fonctionnement de plain pied) situé à 3 kms de l'hyper centre de TARBES.
Une lourde grille en fer forgé s'ouvre sur un terrain clos de 620m². L'habitation est placée en limite de propriété ce qui permet de profiter de la cour/jardin pleinement.
La porte d'entrée s'ouvre l'espace de jour qui s'organise autour d'un séjour avec cheminée/poêle à bois, une grande cuisine, une arriéré cuisine, buanderie, chaufferie et les toilettes séparées.
L'espace de nuit se situe à l'opposé des espaces de jour :
- de plain-pied : 2 grandes chambres exposées plein sud dont une avec une belle cheminée en marbre gris veiné de blanc, une salle de bain
- à l'étage : une chambre avec charpente apparente également exposée sud.
Les volumes sont très confortables et l'agencement est contemporain.
Au premier étage, un palier dessert une chambre et les combles : un super plateau de 95m² avec charpente apparente. 5 fenêtres sont déjà en place. Belle hauteur sous-toiture permettant de créer de belles surfaces habitables.
En fond de cours se trouvent une grande dépendance de 250m² au total (rez de jardin et étage).
Le gros oeuvre habitation et dépendances sont en bon état.
Assainissement collectif "tout à l'égoût"
Pas d'anomalie au niveau du gaz.
Terrain clos.
Bus de ville, tous commerces et commodités à proximité.
A venir visiter sans tarder.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 553 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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L'AGENCE MASSEY

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