Vente maison 295 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talant (21240)

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2 305 €/m²
Exclusivité

Cabinet LAURIN

244 avis

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Description

NOUVEAU : Talant Réservoir secteur résidentiel Au calme, très agréable maison accolée 1 coté, spacieuse et fonctionnelle. Vis à vis limité, et belle vue dégagée depuis l'étage. . Rez-de-chaussée : Entrée avec placard. Beau salon-séjour lumineux accès terrasse et jardin clos entourant la maison. Cuisine indépendante aménagée. . 1er étage : Dégagement, salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing. . Sous-sol complet avec chaufferie, salle de douches, wc et une 4ème chambre. Garage double. - informations complémentaires : Ecoles, collèges et lycées à proximité, public et privé entre 1 km et 2,5 km, commerces à 700 mètres. Réseau de bus intra-urbain (Divia) à 600 m (arrêt Fontaine aux Fées). mandat n°7448 - honoraires charge vendeur DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 7448 - Réf Superimmo : ANVXZJ486

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 305 € / m²
Taxe foncière : 2 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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