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Description

Glwadys Gebele, conseillère en immobilier Safti dans la Vallée de Munster vous propose : Une maison pleine d’âme pour une nouvelle vie au vert… et au calme.
Vous cherchez à fuir le bruit et le béton ? Voici un lieu rare à Stosswihr, dans une petite ruelle paisible, à l’abri du tumulte.
Cette maison de 1924, pleine de charme, vous accueille avec un jardin sans vis-à-vis, une terrasse au calme, une vue sur les montagnes et la rivière qui murmure un peu plus loin. Devant, une cour permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.
Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas ouvrant sur le jardin, une buanderie et une salle d'eau.
À l’étage : 3 chambres + espace bureau et une deuxième salle de bain.
Les combles offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies.
En bonus : une grange attenante avec pièce insonorisée de 11m² pour la musique ou un projet créatif, un espace de stockage et la possibilité d’un garage.
Travaux à prévoir : cuisine à repenser, une salle de bain à rénover, et quelques rafraîchissements pour révéler tout le caractère de la maison.
Côté ressources : récupérateur d’eau de pluie, droit d’usage sur la fontaine de la rue, terrain de 568 m² entièrement clôturé, chauffage au gaz.
Une maison idéale pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie avec une vraie atmosphère, un équilibre entre nature et praticité, et de quoi faire éclore leurs projets.
Prêt(e) à écrire une nouvelle histoire ? Contactez-moi avant que quelqu’un d’autre ne le fasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1480496 - Réf Superimmo : ANVXZ8X66
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 188 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1924
Séjour de 19 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 8,5%

280 000 €
26 août 2025

Baisse de 7%

306 000 €
5 août 2025
329 000 €
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