Vente maison 198 500 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Spézet (29540)

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1 551 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Sébastien BANIEL - Capifrance

105 avis

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Description

SPEZET : maison d'habitation comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée & équipée ouverte sur salon avec poêle à pellets (d'avril 2010), chambre (ou salle a manger), chambre, salle d'eau avec douche italienne, WC; à l'étage : palier, 4 chambres, pièce/placard (possibilité salle d'eau). Au sous-sol : cave et buanderie. En dépendance : garage 2 voitures avec électricité. Terrain d'environ 1 500m².
LES + : vie de plain-pied, maison adaptée PMR, 6 chambres, combles et garage isolés, chaudière de 2015, PVC double vitrage, électricité de 2010, portail électrique, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf.882238

Publiée le 24/01/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 340932231010 - Réf Superimmo : ANVXXQ8TG

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 551 € / m²
Taxe foncière : 710 €

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1965	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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