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Description

A visiter avec votre Agence AM Immobilier
Quartier du Mannberg, Maison dite bourgeoise de 128 m² comprenant au RDC une entrée, une chambre, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains avec toilette. Vous pourrez également profiter de son spacieux séjour bénéficiant d'une vue panoramique.
A l'étage, trois chambres s'offrent à vous.
Un sous-sol total avec un garage pour plus de confort
Venez profiter de son terrain de plus de 12 ares bordé par son petit ruisseau.
Prévoir des travaux de rénovation sur l'ensemble du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM Immobilier : Frédéric ZINDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/02/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM2800-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXXX1KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 308 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,37 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 252 m²Vue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1920Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 8,4%

308 800 €
20 février 2025
337 000 €
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