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19

Vente maison 80 000 €
128 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Serqueux (52400)

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  • 625 €/m²
  • 1 Garage
Agence Bourbonne-les-Bains

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Description

Située à Serqueux (52400), en bordure d’un charmant village perché au-dessus de la vallée de l’Apance, cette maison de caractère en pierre allie authenticité, confort et beaux volumes pour une superficie totale d’environ 128 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme, proche de la nature et des commodités essentielles.
elle possède au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, un cellier, une chaufferie. a l'étage : 3 chambres, une salle de bain, 2 espaces séjours possibilité de créations de chambres supplémentaires.
une seconde maison servant de garage et d'atelier avec grenier ainsi qu'une cave.
chauffage central fuel ancien, cheminée en pierre.
travaux de rafraichissement a prévoir, changement de ballon d'eau, installation vmc.
un terrain entoure la maison ainsi qu'un second de l'autre coté de la route avec verger et vue sur la nature.
située a 3 kms de Bourbonnes les bains , station Thermale, maison de santé, tourisme, casino, supermarché, marché de producteurs toutes les semaines, restaurants et divers commerces, vétérinaires.
proximité autoroute A 31 : 22 kms EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : 190 kms Gare de Langres ou Culmont Chalindrey : 40 kms
contactez Fabien Ouzelet
téléphone : 06.73.46.67.02
mail :
Op de begane grond bevinden zich: een keuken, een woonkamer, een badkamer met douche, een toilet, een berging en een stookruimte. Op de verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, 2 woongedeeltes met de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Een tweede gebouw doet dienst als garage en werkplaats met zolder, evenals een kelder.
Verwarming op oude stookolie-installatie, stenen open haard.
Er is wat opfriswerk nodig, evenals de vervanging van de boiler en de installatie van een ventilatiesysteem (VMC).
Een stuk grond omringt het huis, en er is een tweede perceel aan de overkant van de weg met een boomgaard en uitzicht op de natuur.
Gelegen op 3 km van Bourbonne-les-Bains, een kuuroord met een medisch centrum, toerisme, casino, supermarkt, wekelijkse producentenmarkt, restaurants en diverse winkels, waaronder een dierenarts.
Dichtbij snelweg A31: 22 km
EuroAirport Bazel-Mulhouse-Freiburg: 190 km
Station Langres of Culmont-Chalindrey: 40 km
Neem contact op met Fabien Ouzelet
Telefoon: +33 6.73.46.67.02
E-mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 740 - Réf Superimmo : ANVXZLV3T
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1840Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 120 € / an
Maximum : 8 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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AGENCE BOURBONNE-LES-BAINS

Siren : 899354211
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