Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 267 500 €
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500)
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 090 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU (49500) – MAISON DE PLAIN-PIED – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 96 m² HABITABLES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ 704 m² – À PROXIMITÉ VOIE VERTE & AXE ANGERS–RENNES
effiCity, l'agence d'estimation en ligne, vous présente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Segré, à deux pas des écoles, commerces et des accès routiers.
Édifiée en 2006, cette maison familiale de 123 m² au total (garage inclus) offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à un spacieux séjour traversant de 53 m², lumineux du matin au soir. Sa cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, communique directement avec le salon-séjour, prolongé par une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
La partie nuit propose trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains familiale (douche + baignoire) et un WC indépendant.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 704 m², cette maison offre un jardin agréable, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Maison entretenue, au calme, proche voie verte, commerces, écoles et axes routiers : une belle opportunité à saisir à Segré.
Actuellement louée jusqu'en juin 2026 (prolongation possible), elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant en disposer à cette date.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Grosbois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°809649924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 200186 - Réf Superimmo : ANVXZZVHL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 2 090 € / m² |
| Taxe foncière : 1 054 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 704 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 53 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches