Vente maison 387 500 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salles (33770)

Charmante maison ancienne édifiée en 1892 sur une parcelle entièrement close de 995 m², offrant authenticité et confort moderne. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une pièce bar ouverte avec verrière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre. Une salle de bain, un dégagement et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un cellier, une mezzanine actuellement en bureau et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire au sein de la maison. En sous-sol, une cave à vin vient parfaire ce bien. A l'extérieur, une grange en bois de 60 m² complètent l'ensemble. Le jardin clos offre un cadre de vie calme. Pour plus d'information contacter L'EYRE IMMOBILIER: Yoan LOUBAT : 07 86 28 85 40 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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