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Vente maison 149 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Valérien (89150)
128 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Valérien (89150)
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- 1 164 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas de Saint-Valérien, avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette charmante maison ancienne nichée dans un hameau paisible de La Belliole.
Elle vous accueille par une entrée menant à un superbe séjour cathédrale avec cheminée insert, prolongé par une première véranda.
La cuisine ouverte, attenante à une seconde véranda pouvant faire office de buanderie, complète l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, une pièce palière (pouvant accueillir une chambre supplémentaire) dessert une mezzanine ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m², idéale pour une suite parentale.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un atelier, d'une cave, d'une mare, d'une agréable terrasse couverte à l'avant et d'une vaste terrasse orientée nord à l'arrière, le tout sur un terrain plat de plus de 2000 m².
Des travaux de rénovation, de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
N'attentez plus, contactez-moi vite pour la visiter !
Cette annonce référence 291405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 291405 - Réf Superimmo : ANVXYR7FF
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 164 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 160 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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