Vente maison 235 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

EXCLUSIVITÉ OPTIMUS IMMOBILIER
Maison T4 de 128m2, rénovée avec goût, en centre-ville avec jardin et garage.
La maison se compose comme suit:
- entrée de 7m2;
- pièce de vie (salon et salle-à-manger) de 50m2;
- cuisine de 17m2;
- buanderie (avec WC) de 5m2;
- chambre 1 (en rez-de-chaussée) de 9m2;
- 2 chambres à l'étage avec placards de 9m2 et 15m2;
- un espace dressing traversant de 8m2;
- salle de bains (avec WC) de 8m2;
- garage avec portail électrique de 20m2;
- cave en sous-sol de 28m2.
Parcelle de 260m2 piscinable avec olivier, albizia, barbecue.
Travaux à prévoir.
Visite virtuelle et dossier complet disponible en agence.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 836 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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OPTIMUS IMMOBILIER

07 81 73 49 21

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