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Vente maison 245 500 €
128 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Paul-en-Pareds (85500)
128 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Paul-en-Pareds (85500)
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- 1 918 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, à 10 mn des Herbiers, A VENDRE maison de 128 m2 présentée par Franck VOISINE à 245 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison située dans le bourg mais au calme comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 chaufferie, 1 sous-sol ,1 garage double, 1 cellier, 1 terrasse de 91 m2, jardin de 1844 m2 (avec puit ). Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage, stores électriques et volets battants, chauffage au fioul et poêle à bois. Habitable immédiatement.
DPE : Classe : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2620 et 3610 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 427 489. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 427489FVO - Réf Superimmo : ANVXZSSJK
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| Prix de vente : 245 500 € | Prix au m² : 1 918 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 844 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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