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20
Vente maison 241 500 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Jussac (87200)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Jussac (87200)
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- 1 887 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Mannat vous propose: Maison de plain-pied – 4 chambres – Jardin arboré & ambiance vacances toute l’année
Le secteur
Située à seulement quelques minutes de Saint-Junien, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et vallonné, offrant une véritable sensation d’évasion dès que l’on passe la porte du jardin.
La maison – Environ 120 m² habitables
Fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Pièces de vie :
Entrée avec rangement
Belle pièce de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée
Buanderie avec salle d’eau et WC
Salle de bain indépendante
WC séparés
Côté nuit :
4 chambres, idéales pour accueillir famille ou télétravail
Chaque pièce d’eau est équipée d’une VMC pour un confort optimal
Menuiseries en double vitrage
Tout-à-l’égout
Toiture en tuiles ciment refaite en 2020
Les extérieurs – Un petit coin de paradis
Le terrain, soigneusement arboré, vous invite à profiter pleinement de la nature avec :
Plusieurs arbres fruitiers
Un puits + un forage
Deux cuves de récupération d’eau pour l’arrosage
Une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir en été
Un jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente
Le coup de cOEur de l’agent
« Avec la vue dégagée sur la nature et les reliefs boisés autour, on se sent vraiment en vacances. C’est l’endroit parfait pour des barbecues entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et conviviale. »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1810946 - Réf Superimmo : ANVXZ9JWS
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 1 887 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | Piscine |
| Année de construction : 1989 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 17 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
891 € / an
Maximum :
1 205 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2022.
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