Vente maison 365 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 852 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Isabelle Cochet - iad

10 avis

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Description

iad France - Isabelle Cochet vous propose: Dans un quartier calme, à 10 mn à vélo de la plage des Mouettes, maison traditionnelle de plain pieds de 128 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux avec une cheminée à insert, un cellier, un bureau, quatre chambres dont une équipée d'une salle de douche. A l'extérieur, un beau terrain paysager de 1200 m2 accueille une piscine et des dépendances. Puit sur la propriété. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1876398 - Réf Superimmo : ANVXZRAIN

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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