Vente maison 449 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Losne (21170)

CORPS DE FERME AVEC MULTIPLES POSSIBILITES !!!
Situé dans un cadre paisible, ce Corps de Ferme offre un beau potentiel pour tous vos projets, qu'ils soient familial, agricole, touristique ou pour investissement.
Il se compose de :
- UNE MAISON PRINCIPALE HABITABLE : d'environ 130 m², comprenant cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte, quatre chambres, salle de bains, toilettes séparés. Une pièce de rangement attenante avec salle de douches, accès cave et vide sanitaire, accès grenier aménageable.
- UN HANGAR SPACIEUX : idéal pour stockage.
- UNE ECURIE :parfaite pour les amoureux des chevaux, ou autres activités agricoles, avec une partie aménageable à l'étage.
- UNE MAISON A RENOVER : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier, profession libérale, ... avec dépendances attenantes.
- UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE : pour projets d'agrandissement ou de construction.
Le tout sur un terrain de 7500 m² clos et arboré.
Possibilité d'un pré de 11000 m² en sus.
Situé entre Dole et Dijon, et à 15 minutes de l'autoroute.
Contactez-moi pour plus de renseignements !!
Cette annonce référence 263521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 508 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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