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Vente maison 399 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

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  • 3 117 €/m²
  • 1 Garage
Maia Jannel Immobilier

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Description

À Saint-Jean de la Blaquière, village proche de Lodève, dans un environnement résidentiel et calme, belle maison T5 climatisée de 128 m2 qui réunit un ancien Mazet en pierre du début du XXᵉ siècle et une extension de 1985. L’ensemble forme un lieu chaleureux, pratique et pensé pour une vie de famille qui attend espace et tranquillité.
Très lumineuse et bien agencée : tout se vit principalement de plain-pied avec un séjour baigné de lumière avec sa triple exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine et un bureau offrent un espace supplémentaire pour télétravailler, jouer ou lire.
Ses prestations : salon cathédrale, cuisine moderne aménagée et équipée, double vitrage, climatisation gainable + splitz, cumulus thermodynamique Le terrain de 1 938 m2 est arboré et aménagé belle piscine au sel de 11m * 5m, terrasse couverte, terrain de pétanque, garage et carport. Les vues dégagées renforcent cette sensation d’ouverture et de sérénité.

Ses atouts : un garage avec un espace buanderie et une mezzanine, un double carport, un terrain de pétanque et une exposition Sud / Est pour profiter de notre climat méditerranéen.
Vivre à Saint-Jean-de-la-Blaquière, c’est profiter d’un village entouré de nature, idéal pour les balades, avec un accès rapide vers Lodève et l’A75.
Un quotidien simple, paisible, où chacun trouve sa place.
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342 Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : MVMA3070039771 - Réf Superimmo : ANVXZZCLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an
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Siren : 823850342 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733 ( D Habitat )
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