Vente maison 369 200 €

128,83 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

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2 866 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

A vendre : Magnifique maison d'architecte contemporaine. Située dans une ville dynamique avec tous commerces et gare SNCF à proximité, cette superbe maison d'architecte de 130 m² allie design moderne et confort. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles d'eau modernes, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées. Cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse. Terrain de 600 m² offrant un cadre paisible. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne tout en restant connectés à la ville. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : SA2556 - Réf Superimmo : ANVXYJ62E

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Caractérisques

Prix de vente : 369 200 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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