Vente maison 199 500 €

128 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Féliu-d'Amont (66170)

Produit coup de foudre!!
En exclusivité sur le charmant village de Saint Feliu, Orpi vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 128m2 habitables avec garage.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, une pièce de 14m² (sans fenêtre) pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, un espace détente enrichi d'un jacuzzi de belle facture, et un garage de près de 17m².
Au premier étage, la pièce de vie d'environ 55m², sublimée par la pierre et les poutres apparentes, est scindée en 2 parties: la première, un salon confortable avec billard et un accueillant coin télé, et la seconde vous trouverez une jolie cuisine neuve, équipée, ouverte sur la salle à manger embellie par une belle hauteur sous plafond.
Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une grande chambre parentale de plus de 20m², une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre vient compléter ce niveau.
Ce bien dans un état irréprochable, vous offre de belles prestations très appréciables: double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fibre, billard, jacuzzi, puits.
Vous cherchez un excellent compromis entre la vie de village et la proximité avec Perpignan, et toutes les commodités, cette maison est faite pour vous.
A VISITER SANS PLUS TARDER.
Référence agence : 34

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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